نوعی سرمایه‌ گذاری در مسیر خانه‌ دار شدن

اشتن 40 برگه اوراق تسهیلات مسکن به معنی بهره‌مندی از وام 20 میلیونی مسکن است ضمن اینکه ارزش اوراق هم محفوظ است و یک سرمایه اضافی به حساب می‌آید.

«اوراق مشارکت وام مسکن» یکی از فرصت‌هایی است که برای سرمایه‌گذاری و مهم‌تر از آن خانه‌دار شدن پیش پای ما قرار دارد اما خیلی‌ها به راحتی بدون آنکه متوجه آن شوند از کنارش می‌گذرند. این فرصت همان طور که از نام آن هم پیدا است هم فرصتی برای سرمایه‌گذاری مطمئن است و هم راه حلی برای دریافت تسهیلات مسکن.

خیلی‌ها این روز‌ها برای به دست آوردن امتیاز وام مسکن این در و آن در می‌زنند و حتی حاضرند با پرداخت بیش از سه میلیون تومان و گذاشتن وثیقه‌های سنگین و... صاحب تسهیلات مسکن شوند.

 این درحالی است که به راحتی با مراجعه به شعبه‌های بانک مسکن یا کارگزاری‌های بورس می‌توانند با همان پول اوراق حق تقدم وام مسکن بخرند و علاوه بر آنکه امتیاز تسهیلات مسکن به دست می‌آورند اندک پس‌انداز‌شان را هم به راحتی از دست ندهند و با آن سرمایه‌گذاری کنند.

 اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

اما یک سوال اساسی این است که این اوراق چیست، چه ماهیتی دارد و اساساً خرید و فروش آن چه فایده‌ای می‌تواند داشته باشد و تفاوت این اوراق با سهام چیست؟

با داشتن اوراق بهاداری به عنوان اوراق تسهیلات مسکن یا به عبارت بهتر با پرداخت حدود سه میلیون و 200 هزار تومان، افراد صاحب وامی‌20 میلیون تومانی با نرخ باز‌پرداخت 11 درصدی برای خرید، ساخت یا تکمیل واحد مسکونی می‌شوند که در مقایسه با نرخ بازده موثر آن نسبت به بانک‌های دیگر برای مصرف‌کننده بسیار مناسب است.

تاریخ سررسید این اوراق دو سال است. این اوراق بر اساس سپرده 27 میلیون تومانی بانک مسکن که توسط مردم سپرده شده منتشر می‌شود. پس از آنکه سه ماه از سپردن این مبلغ نزد بانک مسکن می‌گذرد، سه اوراق و پس از آن هر ماه یک اوراق یک میلیون تومانی به صاحب سپرده واگذار می‌شود.

 البته فکر نکنید شما هم برای خرید این اوراق باید 27 میلیون سپرده در بانک مسکن داشته باشید. این زحمت را سپرده‌گذاران باهوش کشیده‌اند و اوراقی را که به آنها تعلق گرفته به وفور در بازار عرضه می‌کنند، تا جایی که این اوراق در حال حاضر بورسی شده و اتفاقا طرفداران زیادی دارد.

هر کس که این اوراق را در اختیار داشته باشد به ازای هر ورق یک میلیون تومان و تا سقف 20 میلیون تومان می‌تواند وام خرید مسکن با نرخ سود 11درصد دریافت کند. پس از عرضه این اوراق در فرابورس، قیمت اوراق 500 هزار تومان تعیین شده است و هر ماه دو اوراق 500 هزار تومانی به صاحب سپرده تعلق می‌گیرد.

9 درصد سود و 24 برگه امتیاز

این اوراق یکی از انگیزه‌هایی است که بانک مسکن به سپرده‌گذاران خود برای افزایش جذابیت سپرده‌گذاری در این بانک ارائه می‌کند، به این صورت که سپرده‌گذاران بانک مسکن در ازای سپرده‌گذاری کوتاه‌مدت خود، حدودا دو درصد سود بیشتر در سال کسب می‌کنند.

همچنین بانک مسکن در صورت سپرده‌گذاری حداقل به مدت سه ماه و به شرط آنکه میانگین سپرده سرمایه‌گذار، حداقل معادل 27 میلیون تومان باشد، پس از سه ماه برای هر 27 میلیون تومان، شش برگه امتیاز تسهیلات مسکن و از ماه‌های پس از آن، هر ماه دوبرگه امتیاز به سپرده‌گذار می‌دهد. شرایطی که باعث می‌شود سپرده‌گذار در پایان یک سال، علاوه بر سود 9 درصدی، 24 برگه امتیاز تسهیلات مسکن در اختیار داشته باشد.

با خرید 40 برگه صاحب وام 20 میلیونی شوید

 اگرچه می‌توان این اوراق را یک فرصت سرمایه‌گذاری خوب به حساب آورد اما فراموش نکنید فلسفه و مهم‌ترین کارکرد برگه‌های امتیاز تسهیلات مسکن این است که علاوه بر دارا بودن ارزش ذاتی و قابلیت معامله و واگذاری به غیر، هر شخص با خرید 40برگه از این اوراق می‌تواند نسبت به اخذ تسهیلات خرید از بانک مسکن تا سقف حداکثر 20 میلیون تومان برای هر واحد مسکونی اقدام کند.

 تسهیلاتی که در قالب وام خرید حداکثر برای دوره 15 ساله و با نرخ سالانه 11درصد پرداخت می‌شود. البته سود و ارزش اصلی برگه‌ها هم محفوظ است و دارنده آن پس از بازپرداخت تسهیلات می‌تواند آن را در فرا بورس یا شعب بانک مسکن به فروش برساند.

تنها تفاوت اوراق پذیرفته شده در فرابورس با اوراق پیشین قابل معامله در شعب این است که هر یک از اوراق فعلی، امکان اخذ 500 هزار تومان تسهیلات را برای خرید فراهم می‌کند که به همین دلیل قیمت این اوراق در فرابورس، نصف قیمت معامله اوراق در شعب است.

به بیان دیگر خرید این اوراق می‌تواند حداکثر تا 40 برگه برای خرید یک واحد مسکونی اختصاص دهد اما برای آشنایی بیشتر با این ابزار نوین حاضر در بازار سرمایه، مقایسه سود سپرده‌گذاران و تسهیلات‌گیرندگان این اوراق تا حد زیادی می‌تواند ابعاد این ابزار سرمایه‌گذاری را مشخص کند.

سپرده‌گذاران در این طرح علاوه بر سود سالانه بیشتر نسبت به سایر سپرده‌های بانکی در پایان سال 24 برگه اوراق 500 هزار تومانی دریافت می‌کنند که هم سود قطعی را افزایش داده هم امتیاز تسهیلات به او تعلق گرفته است.

برای خرید اوراق تسهیلات پول اضافی ندهید

 قبل از ادامه بحث و معرفی راه‌های خرید و مدارک لازم خرید این اوراق یک نکته بسیار مهم را باید یادآوری کنیم. به تازگی شاهد به وجود آمدن موسسه‌هایی هستیم که با فریب مردم در ازای دریافت مبالغی به آنها می‌گویند که مراحل «پیچیده» خرید این اوراق را برای‌شان انجام می‌دهند این در حالی است که کل مراحل ثبت‌نام تا دریافت این اوراق دو ساعت بیشتر طول نمی‌کشد.

 برای خرید این اوراق لازم نیست هیچ مشاوری داشته باشید یا به هیچ دفتری مراجعه کنید و پول اضافی بپردازید. تا به حال بالغ بر 100 هزار نفر از این طریق خانه‌دار شدند و هیچ کدام‌شان لازم نبوده غیر از بانک با کس دیگری طرف شوند. بهتر است بدانید که بانک مسکن برای عرضه این اوراق هیچ محدودیتی ندارد بر عکس از سرمایه‌گذاران هم استقبال می‌شود.

 علت تغییر قیمت تسهیلات اوراق مسكن نوسان قیمت این اوراق در ماه‌های مختلف است البته این تفاوت حداكثر 10 هزار ریال است. پس اگر شما هم قصد خرید اوراق تسهیلات مسکن را دارید بدون اینکه به مشاور  مراجعه کنید این را بدانيد که آدرس كلیه دفاتر كارگزاری‌ها در سایت فرابورس درج شده است، متقاضیان خرید تسهیلات اوراق مسكن می‌توانند با مراجعه به یكی از این كارگزاری‌ها و در دست داشتن كارت ملی و شناسنامه برای خرید این اوراق اقدام كنند و هیچ مبلغ اضافه‌ای هم به هیچ موسسه‌اي نپردازند.

در شهرستان‌ها به شعب بانک بروید

اما در این زمینه یک مشکل وجود دارد، شهرستان‌هایی هستند که هنوز شعبه کارگزاری مورد نظر در آنجادایر نشده و مردم برای خرید این اوراق تا حدودی سردرگم شده‌اند و اتفاقا این موسسات فرصت‌طلب هم این شهرستان‌ها را بیشتر هدف قرار داده‌اند.

 مسئولان بانک مسکن می‌گویند متقاضیان در این شهرستان‌ها می‌توانند با مراجعه به شعب بانك مسكن برای دریافت اوراق تسهیلات مسكن اقدام كنند و شرایط به گونه‌ای در نظر گرفته شده که به همان سرعت شعب کارگزاری کار مردم راه بیفتد.

متقاضیانی که قصد خرید این اوراق از فرابورس را دارند قبل از تکمیل فرم دستور خرید اوراق باید نسبت به واریز وجه مورد نیاز به حساب کارگزاری اقدام کنند. ضمن اینکه برای تمامی‌ خریداران اوراق طبق روال معمول معاملات بورس، پس از انجام معامله برگه سپرده (اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) صادر می‌شود و توسط کارگزاری به خریداران تحویل می‌شود. در شهرستان‌هایی که شعب کارگزاری وجود ندارد این مراحل توسط شعب بانک مسکن به انجام می‌رسد.

چگونه اوراق را بفروشیم؟

 اما یکی از سوالات دارندگان این اوراق این است که اگر کسی نخواست از تسهیلات مسکن استفاده کند و قصد فروش این اوراق را داشت این کار را چگونه باید انجام دهد.

خریداران اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن برای فروش اوراق خود باید به شعب کارگزاری که برای بار اول نسبت به خرید اوراق در آن نماد از آن کارگزاری اقدام کرده‌اند(کارگزار ناظر) مراجعه کنند، در غیر این‌ صورت چنانچه به سایر کارگزاری‌های فرابورس برای فروش اوراق خود مراجعه کنند ابتدا باید به تغییر کارگزار ناظر خود اقدام و سپس درخواست فروش خود را ارائه دهند.

در نهایت متقاضی تسهیلات خرید یا احداث واحد مسکونی به منظور دریافت تسهیلات لازم است با در دست داشتن برگه تائیدیه مالکیت اوراق به یکی از شعب بانک مراجعه و مراحل بعدی دریافت وام را طی کنند. به طور کلی می‌توان این اوراق را یک راه میانبر مناسب برای برای دريافت تسهیلات مسکن و همچنین یک فرصت سرمایه‌گذاری نسبتا مناسب به حساب آورد.    

قيمت سكه و دلار كاهش يافت

 راک نیوز :  قيمت سكه و دلار در مقايسه با روز گذشته كاهش داشته، به گونه‌اي كه امروز سكه تمام طرح قديم در بازار840 هزار تومان و طرح جديد 838 هزار تومان به فروش مي‌رسد و اين در حالي است كه روز گذشته قيمت اين سكه‌ها به ترتيب 850 و 846 هزار تومان بود.

به گزارش  (ايسنا)، هر گرم طلاي 18 عيار نيز 85هزار و 500 تومان، هر مثقال طلاي 17عيار 370هزار و 300 تومان و قيمت هر انس طلا در بازار‌هاي جهاني 1671 دلار است.

گفتني است؛ در بازار غير رسمي طلا و ارز، امروز ربع سكه 210 هزار تومان، نيم سكه 418 هزار تومان و سكه‌هاي يك گرمي 118 هزار تومان خريد و فروش مي‌شود.

هر دلار نيز 2185 تومان، يورو 2760 تومان و پوند 3475 تومان خريد و فروش مي‌شود.

به گزارش ايسنا، روز گذشته هر گرم طلاي 18 عيار 86 هزار و 550 تومان، هر مثقال طلاي 17عيار 374هزار و 800 تومان و هر انس طلا در بازار‌هاي جهاني 1671 دلار قيمت داشت. همچنين ربع سكه 214 هزار تومان، نيم سكه 423 هزار تومان و سكه‌هاي يك گرمي 120 هزار تومان خريد و فروش شده بود.

چاه ‏های تامین ‏کننده آب شرب آبعلی در معرض...

راک نیوز »»رئیس اداره آب و فاضلاب شهر آبعلی گفت: در حال حاضر چاه‏ های تامین‏ کننده آب شرب شهر آبعلی در معرض سیلاب آتی قرار گرفته‏ اند. 

مراد فرحت در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران رودهن اظهار داشت: در صورت بروز سیلاب بعدی در شهر آبعلی،چاه‏ های این منطقه از بین می ‏رود.

وی ادامه داد: سال 91 نیز منطقه با سیلاب دیگری مواجه و بر اثر آن راه دسترسی به تاسیسات آب ‏رسانی شهر آبعلی تخریب شد.

فرحت افزود: برای جلوگیری از بروز چنین مشکلی مسئولان بخش رودهن باید به شرکت آب و فاضلاب شرق تهران کمک کنند.

رئیس اداره آب و فاضلاب شهر آبعلی از وقوع سیلاب دوم در سال 91 و بروز خساراتی بیشتر به تاسیسات آب ‏رسانی شهر آبعلی خبر داد.

وی بیان کرد: به دلیل خسارات وارده از سیلاب‏ های گذشته، با سیلاب بعدی چاه ‏های آب شرب آبعلی از بین می ‏رود.

فرحت تصریح کرد: بر اثر این سیلاب جاری در دره "سیاه ‏چال" مبارک ‏آباد آبعلی، مجموعه شرکت آب و فاضلاب شرق استان تهران متحمل خسارتی بالغ بر یک میلیارد ریال شد.

رئیس اداره آب و فاضلاب شهر آبعلی افزود: جبران خسارتی از سوی ستاد حوادث غیر مترقبه در قبال شرکت آب و فاضلاب صورت نگرفته است.

وی ادامه داد: از این رو، این شرکت از منابع داخلی جاری خود اعتباری بالغ بر 500 میلیون ریال را به تعمیر سازه‏ های آب‏ رسانی آبعلی اختصاص داد.

فرحت اضافه کرد: البته این میزان اعتبار، درمان درد نبود بلکه به صورت مسکن ‏وار بخشی از مشکلات را رفع کرد و موجبات تداوم آب‏ رسانی و استمرار در ارائه خدمات به مردم را فراهم ساخت.

مشکلی بنام؛ !دردسر قراردادهای تمدیدی برای مستاجران

 راک نیوز» »دریافت هزینه‌های بی‌حساب و کتاب و محاسبه خودخواهانه میزان حق الزحمه توسط برخي مشاوران املاک باعث شده تا متقاضیان در بازار اجاره مسکن برای تمدید قراردادهایشان به جای مراجعه به بنگاه‌ها، توافق غیررسمی با موجران در بیرون بنگاه را ترجیح دهند.
این مساله تنها معضل حاصل از رفتار ناشایست فعالان در بازار مسکن نیست چراکه از طرف دیگر با زیرزمینی شدن معاملات اجاره و عدم تنظیم اجاره نامه رسمی، دولت از کنترل نرخ‌های اجاره باز می‌ماند و همچنین اتحادیه هم از تخلف بنگاهداران مطلع نخواهد شد زیرا همان‌طور که اشاره شد عده‌ای از متقاضیان بازار اجاره به خصوص مالک و مستاجرانی که قصد دارند به طور توافقی قرارداد اجاره خود برای یک سال دیگر تنظیم کنند به خاطر پرداخت حق الزحمه کاذب که مشاوران املاک آن را تعیین می‌کنند، از مراجعه به بنگاه مسکن خودداری می‌کنند و بدون دریافت کدرهگیری قرارداد اجاره را تنظیم می‌کنند.بسیاری از متقاضیان بازار اجاره براین باورند که برای تنظیم قراردادهای اجاره به صورت توافقی، فقط باید نرخ مالیات بر ارزش افزوده و مبلغ کدرهگیری که حداکثر 5 هزار تومان است را پرداخت کنند در حالی که شواهد نشان می‌دهد که هیچ بنگاهی به دریافت این دو نرخ اکتفا نمی کند بلکه حق الزحمه ای نزدیک به حق کمیسیون را از دو طرف دریافت خواهند کرد و این روزها به ندرت بنگاهدار منصفی پیدا می‌شود که حداقل نصف یک چهارم حق کمیسیون را به عنوان حق‌الزحمه قراردادهای توافقی به منظور تعیین کدرهگیری از مالک و مستاجر بگیرد.

تعدادی از بنگاهداران مسکن در مناطق مختلف تهران درباره میزان دریافت حق‌الزحمه برای قراردادهای توافقی اجاره به «دنیای اقتصاد» اظهار کردند : تصور اینکه متقاضیان باید برای دریافت کدرهگیری مبلغ مصوب شده از سوی اتحادیه را پرداخت کنند کاملا اشتباه است زیرا هزینه کدرهگیری در دخل بنگاهدار نمی‌ماند و علاوه براین هزینه مالیات بر ارزش افزوده هم نصیب دولت می‌شود به همین خاطر مشاوران املاک هزینه ای جدا از مبالغ تعریف شده را برای قراردادهای اجاره توافقی دریافت خواهند کرد.

مشاوران املاک معتقد هستند: اگرچه آنها برای این نوع قراردادها زحمت مشتری یابی را به عهده نداشته‌اند و همچنین برای تعیین نهایی نرخ اجاره با مالک و مستاجر چانه زنی نکرده اند و به طور کلی برای جوش خوردن قرارداد زمان هزینه نکرده اند اما اگر بعد از ثبت کدرهگیری با دریافت هزینه اندک در آینده قرارداد دچار مشکل شود مشاور املاک مذکور با دردسر مواجه می‌شود.البته در این مورد شاید حق با مشاور املاک باشد، اما این موضوع دلیلی بر دریافت حق الزحمه به میزان حق کمیسیون نمی‌شود. رفتار بنگاهداران نشان می‌دهد که حق الزحمه قراردادهای توافقی بدون زحمت برای دلالان مسکن با حق کمیسیون شان در معاملاتی که مشاور مسوولیت مشتری‌یابی را از ابتدا انجام می‌دهد، نزدیک به یکدیگر است.
منبع/افتاب

انتظار 2 ساله براي تأسيس بانك 1000 ميليارد توماني

عضو هيات مؤسس بانک نفت با بيان اينکه تقاضاي دريافت مجوز فعاليت اين بانک دو سال پيش به بانک مرکزي ارائه شده گفت: علي‌رغم بررسي اين تقاضا در بانک مرکزي، تاکنون هيچ پاسخي داده نشده است.
يک عضو هيات موسس بانک صنعت نفت در گفت‌وگو با فارس با اشاره به ارائه پيشنهاد تشکيل بانک خصوصي نفت به بانک مرکزي، اظهار داشت: در ارديبهشت سال 89 اين تقاضا به بانک مرکزي ارائه و مهرماه همان سال نيز مدارک مربوطه ارسال گرديد.وي ادامه داد: بانک مرکزي اين تقاضا را بررسي کرد اما تاکنون پاسخي به آن نداده و مجوز فعاليت را صادر نکرده است. علت عدم صدور اين مجوز نيز اعلام نشده است.
اين عضو هيات موسس گفت: 40 شرکت پيمانکاري خصوصي در اين زمينه مشارکت کرده‌اند و هزينه‌هاي اوليه تاسيس که 30 ميليارد تومان است، تامين کرده‌اند و آمادگي تامين 10 هزار ميليارد ريال سرمايه اوليه اين بانک را دارند.به گفته وي، سرمايه اوليه تاسيس بانک 400 ميليارد تومان است اما به دليل استقبال شرکت‌هاي خصوصي پيمانکاري بخش نفتي، سرمايه اوليه به 1000 ميليارد تومان خواهد رسيد.
وي تصريح کرد: در مراحل اوليه رسيدگي به اين درخواست، به دو شرکت ايراد وارد شد که ما گفتيم که اين دو شرکت را حذف کنيد و 38 شرکت ديگر را تاييد کنيد اما تاکنون پاسخي به ما نداده‌اند.وي خاطرنشان کرد: يک بار در اتاق بازرگاني از رئيس کل بانک مرکزي در باره سرنوشت تقاضاي دريافت مجوز بانک نفت سوال شد که وي اعلام کرد اگر اين شرکت‌ها شبهه دولتي بودن را نداشته باشند به آنها مجوز خواهيم داد اما هنوز در اين باره اقدامي صورت نگرفته است.اين عضو هيات موسس بانک نفت ادامه داد: اين بانک از فرد سپرده جمع‌آوري نخواهد کرد بلکه تنها از طريق سرمايه‌گذاري کسب سود و اعتبار مي‌کند.
وي در پاسخ به اين سوال که اين بانک تنها در بخش نفت سرمايه‌گذاري خواهد کرد، گفت: هدف ما سرمايه‌گذاري در بخش انرژي است اما محوريت سرمايه‌گذاري‌ها بخش نفت خواهد بود زيرا اين بخش نيازمند است و به صورت ارزي و ريالي فعاليت خواهد کرد.
وي افزود: با توجه به اينکه بانک مرکزي به بسياري از موسسات و بانک‌ها مجوز داده، عدم ارائه مجوز به بانک نفت با اين ميزان سرمايه اوليه و مديران با سابقه بانکي جاي تعجب دارد.وي تاکيد کرد: ظرفيت افزايش سرمايه براي اين بانک وجود دارد و ممکن است با پذيره نويسي عمومي سرمايه بانک به بيش از 2 هزار ميليارد تومان هم برسد.
اين عضو هيات موسس بانک نفت، با اشاره به ويژگي‌هاي تاسيس اين بانک‌، اظهار داشت: اين بانک تحريم نيست و مي‌تواند با کشورهاي خارجي براي تامين تجهيزات ارتباط برقرار کند و همچنين با محوريت اين بانک ساير بانک‌ها مي‌توانند به صورت سنديکايي بخش نفت را تامين مالي کند.وي تصريح کرد: اين بانک متعلق به پيمانکاران نفتي است و بخش خصوصي از اين طريق به صورت واقعي در بخش نفت مشارکت خواهد کرد.
عضو هيات مؤسس بانک نفت، فهرست شرکت‌هاي سرمايه‌گذاري در اين بانک را اعلام کرد که بر اين اساس شرکت مبنا، شرکت ملي نفتکش، شرکت صنعت مهرآوران دلتا، شرکت پتروشيمي شا‌زند، شرکت پرسال، شرکت مديريت سرمايه‌ آتيه‌خواهان، شرکت پارس ايراتل، کنسرسيوم گروه انرژي پرشين، شرکت صنعتي و بازرگاني غدير، شرکت ساختماني آبادراه‌هان پارس، شرکت ساختماني پارسانا، شرکت ساختماني کيسون، شرکت ساختماني پرليت، شرکت سرمايه‌گذاري بانک ملي ايران، شرکت گاما، شرکت گسترش سرمايه‌گذاري سبا، شرکت سرمايه‌گذاري صنعت نفت، شرکت طراحي و ساختمان نفت، شرکت فني و مهندسي ارس‌بنياد، شرکت فني و ساختماني تهران جنوب، صندوق‌هاي بازنشستگي پس‌انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت، صندوق توسعه صادرات فراورده‌هاي نفتي ايران، شرکت البرز روزبهان، شرکت انرژي دانا، شرکت‌ بيمه ايران‌معين، شرکت بازرگاني پتروشيمي، شرکت بين‌المللي ديداس، شرکت تجارت الوند، شرکت بناگستر کرانه، شرکت پتروشيمي مارون، شرکت پتروصنعت کاويان‌شيمي، شرکت پتروصنعت گامرون، شرکت تعاوني مسکن کارکنان پتروپارس، شرکت مهندسي و ساختماني جهان‌پارس، شرکت بازرگاني مديران اقتصاد، شرکت توسعه سرمايه معين خردمندان، شرکت پلي‌پروپيلن جم، شرکت سيرجان گستر، شرکت گلوبال پتروتک کيش و يک شخص حقيقي، شرکت‌هاي مشارکت‌کننده در تاسيس اين بانک هستند.

نشست خیابان های تهران همزمان با نشست اجلاس/نشست خیابان ولی عصر +عکس

نشست زمین بخشی از خیابان ولیعصر(عج) را بست

مدیر روابط عمومی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از تركیدگی لوله آب در خیابان ولیعصر (عج) و در پی آن نشست زمین خبر داد.

رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت فارس منصوب شد

"غفار صفری" به عنوان رییس سازمان صنعت،معدن و تجارت استان فارس منصوب شد.     

به گزارش  راک نیوز به نقل از مهر، مهدی غضنفری در حکمی مهندس غفار صفری را به عنوان رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان فارس منصوب کرد.

در بخشی از این حکم آمده است: با توجه به تعهد ، تجارب و شایستگی های علمی و عملی به ریاست سازمان صنعت ، معدن وتجارت استان فارس منصوب می شوید تا برابر وظایف و تکالیف ابلاغی ودر چارچوب تشکیلات جدید و دستورالعمل اجرایی آن که متعاقبا ابلاغ می گردد، نسبت به ساماندهی امور مربوط در جهت تحقق اهداف و ماموریت های صنعتی ،معدنی و تجاری کشور با رویکرد ارتقا کیفی و کمی تولیدات از طریق کاهش هزینه های تمام شده و افزایش بهره وری، زمینه رقابت پذیری کالاهای ایرانی را فراهم و ضمن تامین نیازهای داخلی ،نسبت به توسعه بازارهای هدف خارجی و رشد بیش از پیش صادرات غیرنفتی اقدام گردد.

در ادامه این حکم آمده بدیهی است که ایجاد زمینه ارتباط موثر بین جامعه اصناف و فعالین و تشکلهای تولیدی و تجاری و استفاده مطلوب از ظرفیت عظیم تامین منابع و توزیع گسترده واحدهای صنفی برای رسیدن به این هدف ملی ، مورد انتظار است.

همچنین در حکم انتصاب ریاست سازمان صنعت ، معدن وتجارت استان فارس ضمن اشاره به رعایت کامل قوانین ومقررات وبرنامه ریزی ونظارت صحیح و اتخاذ تصمیمات اصولی در جهت ایفای وظایف ، چهار محور، عدالت گستری، مهرورزی ، خدمت به بندگان خدا و اقشار محروم جامعه وتعالی وپیشرفت مادی ومعنوی یادآور شده است.

درمانگاهی بنام مردم بکام پرندگان

 راک نیوز :  چقدرخوشحال بودند مردمی که بچشم خود نظاره گر تحقق شعار دولت عدالت محور در عمل بودند ،روزی که همه آمده بودند برای افتتاح یکی با قیچی امده بود ،چند تا با کت وشلوار همین تعداد هم دوربین بدست .
اگراشتباه نکنم 28 آذر ماه 1390 مراسم "افتتاح درمانگاه دهستان راک" از آن روز تا کنون حدودا میدانم چند روز گذشته البته باید دقیق بشمارم چیزی نزدیک به 9 ماه میشود .نوزادانی که آنروز متولد شدند دوره واکسن شان بسر امد وهرگز گذرشان بر در آن درمانگاه نیفتاد.
راستش را بخواهی ماهم دیگر گذرمان به آنجا نیفتاد،آنهایی که روبان پاره کرده بودندومنور به فلش دوربین ها شده بودندو مصاحبه کردند که گفتن ندارد!!!،همینکه مراسم تمام شد آنقدر گاز ماشین شان را گرفتند که گویی دشمن در پی شان هست.
این سال ها از این مدل افتتاح های اسمی بسیار دیده بودیم وطبق عادت چند ین ساله گفتیم چه اشکالی دارد این درمانگاه کوچک در این دهستان هم در لیست پروژه های چند بار افتتاح بگنجد ،اینجوری هم معروف میشود وهم اسباب حضورمجدد مسئولین در میان مردم را فراهم میکند.بخیال خودمان ،در دهه ی فجر افتتاح میشود ،اما زهی خیال باطل الان که این را مینگارم کم کم دارم از هفته دولت هم نا امید میشوم ،شاید هم من آدم کم حوصله ای هستم باید حداقل یک سالی را تحمل کنم تا افتتاح قبلی کلا فراموش شود ومدیر جدید که آمد این را در کارنامه او ثبت کنند .
نمیدانم آقای دکتر نبوی زاده ؛ارشدترین مسئول بهداشت ودرمان استان اصلا خبر دارد که چنین درمانگاهی در این دهستان وجود دارد؟آه ببخشید منظورم ساختمان درمانگاه بود سوءتفاهم نشود!!! یا نه ؟.بنظر میرسد دانستن یا ندانستنش دیگر سودی به حال مردم این دهستان ندارد اما ندانستنش بی شک سود وافری به حال پرستوها ودیگر پرندگان بی خانمان دارد .
آقای دکتر همینکه این پرندگان خدا به مسکن پرمهری در دوره مدیریت شما رسیده اند خدا را شکر...مردم راک وحومه بماند .راستی آقای دکتر هزینه ساخت وسازش را یک خانم نیکوکار تقبل نموده .پس نیمی از سپاس پرندگان بحساب شما نوشته میشود.
خداوند سایه شما را از سر ما کم نکند زیرا روزی که برای افتتاح آمدید خوشحال بودیم که چقدر بفکر سلامت مایی .البته دعای پرندگان در حق شما پذیرفته خواهدشد زیرا بیواسطه با خدا سخن میگویند....
خدایار درخش


این پایگاه خبری ، انعکاس جوابیه یا هر پاسخی که ریاست دانشگاه علوم پزشکی یا سایر مسئولین مربوطه داشته باشند را وظیفه خود میداند .

موز هم به شیر وتخم مرغ پیوست!!!

  در کشور ما خوشبختانه همه چيز مي‌تواند گران شود ولي خوشبختانه‌تر اينکه فقط بعضي ازچيزهايي که گران شده بلافاصله گرانتر مي‌شود و اين نشان از زحمات بي شائبه مسئولان دارد، ضمن اينکه اين طور نيست که همه در مقابل گراني‌ها تسليم محض باشند بلکه خوشبختانه مسئولان تدبيري انديشيده اند که اگر چه پس از گراني هر جنس کاري نمي‌توان کرد اما اگر جنسي گرانترتر شود،براي تعيين قيمت آن جنس جلسه مي‌گذارند و با سلام و صلوات آخرين قيمت آن کالا را مي‌پذيرند ! جالبتر اينجاست که براي هر کالايي هم يک جلسه خاص مي‌گذارند و گلاب به روي همه هموطنان، هنوز متوجه نشده اند که همه کالاها گران شده است و بايد فکري براي گراني عمومي کرد! بهر حال آفرين به اين همه هوش و توانايي در راه مبارزه با گراني!

اين وسط اما،گاهي اين مبارزه موثر با گراني دچار کمي تا قسمتي وقفه مي‌شود و جلسات برگزار نمي‌شود. مثلا ديروز در ميان اخبار، اين خبر هم بود که جلسه تعيين قيمت شير و تخم مرغ كه ديروز قرار بود برگزار شود، براي دومين بار به تعويق افتاد! به اين ترتيب بايد به اطلاع عموم شهروندان و هم ميهنان رساند که قيمت بالا رفته شير و تخم‌مرغ هنوز به تائيد مقامات نرسيده و در صورتي که شهروندان در اين روزها شير و تخم مرغ بخرند، بايد بعد از اينکه اين قيمت‌ها در جلسه تصويب شد توبه کنند و بابت خريد قبل از تصويب دولت از مسئولان محترم عذرخواهي کنند!

ديروز همچنين همزمان با تاخير در جلسه پربار مزبور، اين خبر هم منتشر شد که موز گران شده و 3000 تومان شده است و به اين ترتيب طي روزهاي آينده بايد يک جلسه هم براي موز برگزار شود تا نرخ اين ميوه هم مورد قبول واقع شود اما اگر احتمالا چون جلسه موز در ترافيک جلسات برگزار شده و برگزار نشده گير خواهد کرد، پس مردم مي‌توانند بدون هيچ نگراني موز را تا قيمت 5000 تومان هم بخرند و منتظر تائيد دولتمردان نباشند!
محمحسین روانبخش

20 درصد دختران دانش آموز تجربه استعمال دخانيات دارند.

راک نیوز :  کارشناس مسئول دخانيات وزارت بهداشت گفت: مصرف سيگار و قليان در بين دختران نوجوان و جوان به سرعت رو به افزايش است و اختلاف وضعيت پسران و دختران کاهش يافته است به طوري که حدود 20 درصد دختران دانش آموز تجربه استعمال دخانيات دارند.

خديجه محصلي در گفت و گو با فارس، افزود: طبق نتايج بررسي جهاني وضعيت استعمال دخانيات در بين نوجوانان، مصرف دخانيات در بين دختران 15 ـ 13 سال در دنيا در حال افزايش است و اختلاف ميزان مصرف در بين دختران و پسران کاهش يافته است.به طوري که در بعضي از کشورها دختران بيشتر از پسران دخانيات مصرف مي‌کنند. وي گفت: در منطقه مديترانه شرقي ميزان مصرف دخانيات در بين دختران در مدارس رو به افزايش است و به ميزان 19.5 درصد در جمهوري اسلامي ايران، 22.4 درصد در سومالي، 26.8 درصد در سوريه، 27.7 درصد در فلسطين و 54.1 درصد در لبنان رسيده است. وي تأکيد کرد: در بعضي از کشورهاي منطقه نيز مانند نتايج حاصل از تحقيقات جهاني اختلاف ميزان مصرف دخانيات در بين دختران و پسران در حال کاهش است. محصلي گفت: مصرف ساير محصولات دخاني به جز سيگار از قبيل قليان، تنباکوي بدون دود، در بين دختران در منطقه مديترانه شرقي(9درصد) دومين رتبه را در مقايسه با اين ميزان در دنيا به خود اختصاص داده است به طوري که مصرف اين محصولات به ميزان 30 درصد در ليبي و 20 درصد در اردن، سوريه و فلسطين رسيده است.

وي ادامه داد: علاوه بر آن 38 درصد افراد 15 ـ 13 سال در منازل و 46 درصد آنها در اماکن عمومي در معرض استنشاق تحميلي دود مواد دخاني هستند و اين زنگ خطر بزرگي براي سلامت دختران و زندگي آينده‌شان دارد. به گفته محصلي تمايل به شروع مصرف دخانيات در دوره نوجواني و اعتياد به آن به سرعت در حال افزايش است و جواناني که استعمال دخانيات را از سن نوجواني شروع مي‌کنند نسبت به افرادي که در سنين بالاتر دخانيات را شروع کرده‌اند بيشتر به استمرار مصرف مواد دخاني تمايل دارند و کمتر به ترک آن تمايل دارند.