اخطار به پيش‌خريداران مسكن‌مهر

14 شهریور 1391, 00:20

تاخير پيش‌خريداران مسكن‌مهر در پرداخت پول، قبل از آنكه بار مشكلات دولت در اين طرح را اضافه كند، به هشدار جدي وزارت راه‌وشهرسازي خطاب به متقاضيان بدهكار منتهي شده است.
اين وزارتخانه با تعيين اولتيماتوم 10 روزه به كساني كه واحدهاي مسكوني‌مهر را پيش‌خريد كرده‌اند اما هنوز مبالغ نقدي در تعهدشان را پرداخت نكرده‌اند، دستور حذف و جايگزيني بدهكاران با متقاضيان جديد را براي مسوولان ثبت‌نام صادر كرده‌ است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» صدور بخشنامه «حذف‌آني» پيش‌خريداران بدهكار در مسكن‌مهر، در پي توقف عمليات ساخت تعداد قابل‌توجهي از واحدهاي مسكوني‌مهر توسط انبوه‌سازان بزرگ، انجام شده است.
دولت در قراردادي كه با همه سازنده‌هاي مسكن‌مهر امضا كرده متعهد شده در پايان مرحله سفت‌كاري، متقاضي دست‌به‌نقد به آنها معرفي كند تا انبوه‌ساز با تامين‌مالي از محل آورده‌ پيش‌خريداران، بتواند كار تكميل و واگذاري واحدها را به سرانجام برساند، اما اين پروسه در پايتخت‌ مسكن‌مهر -شهر جديد پرند- و به تبع آن در برخي ديگر از شهرهاي كشور به دليل خودداري پيش‌خريداران در پرداخت آورده‌نقدي، دچار اختلال شده و تعطيلي كارگاه‌هاي ساختماني را به همراه داشته است. پروژه‌هاي متوقف شده بايد ماه‌ها پيش به بهره‌برداري مي‌رسيد و آمار افتتا‌ح‌هاي دولت در مسكن‌مهر را افزايش مي‌داد اما بي‌تفاوتي پيش‌خريداران از يك‌سو و نبود خدمات زيربنايي از سوي ديگر باعث شده دولت در ماه‌هاي پاياني عمر كاري خود مجبور شود يكسري تصميمات برشي اتخاذ كند.
مدير عامل شهر جديد پرند در اين باره به «دنياي‌اقتصاد» گفت: 35 هزار نفر از كساني كه طي يكي دو سال اخير در پرند براي دريافت واحدهاي مسكوني‌مهر ثبت‌نام كرده‌اند و واجدشرايط هم شناخته‌ شده‌اند تاكنون براي پرداخت آورده نقدي و اخذ برگه پيش‌خريد مراجعه نكرده‌اند.
سعيد صابوني افزود: اين افراد از نظر خودشان صاحب مسكن‌مهر شده‌اند اما از نظر دولت و طبق قرارداد اوليه ثبت‌نام، تا زماني كه مبالغ تعيين‌شده براي واحدها را پرداخت نكنند، پيش‌خريدار محسوب نخواهند شد. وي تصريح كرد: از آنجا كه در پرند تعدادي از انبوه‌سازان لنگ دريافت آورده نقدي متقاضيان هستند و با توجه به افزايش قيمت مصالح، تاخير در پرداخت پول به سازنده‌ها تبعات هزينه‌اي خواهد داشت، مقرر شده است با تعيين مهلت حداكثر 10 روزه براي اين 35 هزار نفر، بدهي اين افراد وصول شود در غير اينصورت با ثبت‌نام جديد از متقاضيان در نوبت، افراد جديد جايگزين بدهكاران مي‌شوند.
صابوني مبالغ تعيين شده بابت پرداخت نقدي متقاضيان مسكن‌مهر را بين 8 تا 15 ميليون تومان عنوان كرد و گفت: خط‌قرمز دولت در واگذاري واحدهاي مسكوني‌مهر، رعايت مفاد قرارداد پيش‌فروش از سوي متقاضيان و پرداخت بدون تاخير آورده‌نقدي است در غيراين‌صورت بعد از ارسال 3 پيامك اخطار به بدهكاران، اسامي آنها از ليست واگذاري حذف مي‌شود.

ادامه خبر...

افزایش قیمت خانه‌های۲۰ سال ساخت با مصوبه جدید

13 شهریور 1391, 16:57

یک مقام مسئول در بانک مسکن گفت: مصوبه استفاده از اوراق تسهیلات مسکن برای خانه‌های ۲۰ سال ساخت موجب افزایش قیمت واحدهای مسکونی مذکور شده و بار روانی برای مشتریان واقعی ایجاد می‌کند.

 

این مقام مسئول که نخواست نامش فاش شود در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: اثرات مصوبه استفاده از اوراق مسکن برای خانه‌های 20 سال ساخت نه تنها به ضرر مشتریان واقعی است،بلکه موجب می‌شود تا بنگاه‌های مسکن قیمت خانه‌های دست دوم و بالای 12 سال ساخت را افزایش دهند.

وی با بیان اینکه این مصوبه موجب بدهکاری بیشتری مشتریان می‌شود،تأکید کرد: عمر مفید ساختمان در ایران 25 تا 30 سال است، بنابراین اگر این مصوبه بخشنامه شود و به آن 12 سال اقساط را نیز اضافه کنیم، مشتریان واقعی ضرر کننده‌های اصلی خواهند بود.

این مقام مسئول در بانک مسکن افزود: بار روانی این خبر برای مشتریان واقعی سنگین است و افرادی که می‌خواهند اقدام به خرید مسکن کنند بنگاه‌های مسکن قیمت‌ها را چند میلیون تومانی افزایش خواهند داد.

ادامه خبر...

با بررسی رشد قیمت کالاها در کشور/احتمال تغییر حداقل دستمزد91 وجود دارد

13 شهریور 1391, 12:39

.

چکیده: نایب رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران با اعلام اینکه احتمالا برخی تلاش‌ها برای افزایش دوباره حداقل دستمزد در نیمه دوم سال‌جاری صورت خواهد گرفت، گفت: رصد تغییرات قیمت‌ها در تمام استان‌ها انجام می‌شود.

ابوالفضل فتح الهی از تشکیل کمیته‌های مختلف کاری برای انجام بررسی‌های ماهیانه تغییرات قیمت سبد معیشت خانوار به منظور تدوین بهترین پیشنهاد کارگران در جلسات تعیین حداقل دستمزد خبر داد و گفت: تمامی انجمن‌های کارگری عضو کانون عالی، موظف به رصد قیمت‌ها در همه استان‌های کشور شدند. نایب رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران اظهار داشت: همچنین موظف شده اند تا تغییرات قیمتی اقلام مصرفی خانوار و نرخ‌های تورم را از وزارتخانه‌ها و نمایندگی‌های آن در استان‌ها دریافت کنند. فتح الهی با تاکید بر اینکه برای دستیابی به بهترین روش تغییر حداقل دستمزد، باید کارها از ابتدای هر سال تا روزهای پایانی آن ادامه یابد، افزود: باید گفت امروز که در ماه پایانی نیمه اول سال قرار داریم، بررسی‌ها نه تنها زود آغاز نشده است بلکه دچار تاخیر زمانی نیز هستیم.

این مقام مسئول کارگری کشور بیان داشت: همچنین در ماههای آینده نرخ تورم و گزارشات تغییرات قیمت بانک مرکزی و مرکز آمار ایران را در کنار یکدیگر قرار خواهیم داد و با مطابقت آمارها، تلاش می کنیم تا نظرات کارگران را با همراهی سایر گروه‌های کارگری تدوین و آماده ارائه به شورای عالی کار کنیم.

وی ادامه داد: برای پرهیز از عجله و ارائه نرخ‌های غیرکارشناسی در تعیین حداقل دستمزد سال آینده کارگران، باید بررسی‌ها را در ماه‌های مختلف سال دنبال کنیم و با رصد همه تغییرات بتوانیم پیشنهاد نهایی خود را ارائه کنیم. نایب رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران گفت: به تازگی در نشست‌هایی که با تامین اجتماعی داشتیم بر تغییر حقوق بازنشستگان در نیمه دوم سال جاری تاکید شده و قرار است در این زمینه برخی بررسی‌ها نیز صورت گیرد. به گفته فتح الهی، امکان ارائه این پیشنهاد برای بررسی وضعیت معیشتی کارگران و تغییر دوباره حداقل دستمزد در نیمه دوم سال وجود دارد.

این مقام مسئول کارگری کشور تصریح کرد: متاسفانه افزایش حداقل دستمزد سال جاری کارگران به میزان 389 هزار و 700 تومان بر اساس نرخ تورم واقعی نبوده است. همواره برای دولت این نگرانی وجود داشت که اگر حداقل دستمزد امسال کارگران بیشتر از بازنشستگان و کارمندان باشد، ممکن است انتظاراتی را در آنها ایجاد کند. وی همچنین به برنامه دولت برای اجرای فازدوم هدفمندی یارانه‌ها اشاره کرد و اظهار داشت: در زمان تعیین حداقل دستمزد سال جاری، دولت اعلام کرده بود که اگر حداقل دستمزد امسال کارگران با درصد بالا افزایش یابد، ممکن است اجرای فازدوم هدفمندی یارانه‌ها را با چالش‌هایی همراه کند که البته تا به امروز هم اجرا نشده است.

فتح الهی در پایان به این مطلب اشاره کرد که حداقل دستمزد 389 هزار و 700 تومانی امسال کارگران بر مبنای حداقل‌ها بوده است و نرخ تورم و سبد معیشت کارگران چندان در آن تاثیری نداشته است.

ادامه خبر...

ساخت‌وساز به مانع خورد

13 شهریور 1391, 09:36

قيمت‌ها در بازار مصالح‌ساختماني براي بار دوم در طول ۵ ماهي كه از سال۹۱ مي‌گذرد، دستخوش تغيير از نوع «ناخوشايند براي انبوه‌سازان» شده و حجم خريد‌ از اين بازار را توسط گردانندگان موتور ساخت‌وساز به شكل خيره‌كننده‌اي كاهش داده است.
به گزارش( raaknews)،گزارش  «دنياي‌اقتصاد» از تحولات نگران‌كننده‌اي كه طي هفته‌هاي مياني تابستان امسال در بازار مصالح‌ساختماني اتفاق افتاده، حاكي است: قيمت ۱۴ قلم مصالح‌ساختماني پرمصرف در ساخت‌وسازهاي مسكوني، به طور متوسط ۴۵ درصد افزايش پيدا كرده است.
هرچند حجم احداث واحد‌هاي مسكوني نسبت به سال گذشته زيادتر شده و به طور طبيعي تقاضا در بازار مصالح نيز بايد بيشتر از سال۹۰ باشد اما طبق گفته دلالان اين بازار، تحت تاثير گراني‌، خريد مصالح‌ساختماني در دو ماه اول تابستان امسال حدود ۴۰ درصد افت كرده است طوري‌كه انبوه‌‌سازان در واكنش به افزايش بدون دليل قيمت مصالح‌ساختماني در فصل ساخت‌وساز، عمليات تامين مصالح را به تاخير انداخته‌اند.

براساس اين گزارش از ميان انواع مصالح ساختماني كه طي هفته‌هاي اخير مشمول رشد قيمت شده‌اند، برخي مصالح همچون ميلگرد و رنگ ساختماني تا دو برابر نرخ‌هاي سال گذشته، گران شده‌اند.

انبوه‌سازان با اشاره به پرهيز از خريد مصالح گران در اين فصل به اميد برگشت قيمت‌ها در فصل پاييز، مي‌گويند: سازنده‌هايي كه با نرخ‌هاي كنوني اقدام به تامين مصالح براي ساخت‌وسازهايشان مي‌كنند گروه‌هايي هستند كه درنظر دارند متناسب با رشد قيمتي كه از محل گراني مصالح به آنها تحميل شده، قيمت فروش واحدها را افزايش دهند؛ اما در حال حاضر غالب سازنده‌ها از بازار مصالح خريد نمي‌كنند.

یافته‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار روزهای اخیر مصالح ساختمانی حاکی است: هم اکنون برخی مصالح پرمصرف و پرکاربرد در ساخت و ساز همچون آهن، شن و ماسه و آجر تا بیش از ۵۰ درصد رشد قیمت نسبت به مدت مشابه سال گذشته را تجربه می‌کند.آن طور که فعالان بازار مصالح ساختمانی پایتخت به «دنیای اقتصاد» اعلام کردند هم اکنون تغییرات برخی از این مصالح به خصوص انواع میلگرد، تیرچه، ورقه‌های فولادی و سایر تولیداتی که از ماده اولیه شمش آهن تهیه می‌شوند ظرف یک ماه گذشته بطور متوسط ۲۰ درصد رشد قیمت داشته‌اند به این ترتیب، قیمت آهن آلات ساختمانی در نيمه تابستان از ۱۵۰۰ تومان برای هر یک کیلوگرم به بیش از ۲۰۰۰ هزار تومان افزایش یافته است؛ این در حالی است که سال گذشته در همین روزها حداکثر قیمت هر کیلوگرم آهن ۸۰۰ تومان بوده است. در سایر مصالح ساختمانی هم تغییرات قیمتی روی داده است که بر این اساس افزایش دو برابری قیمت آجر و انواع شن و ماسه، هزینه‌های ساخت را به میزان قابل توجهی افزایش داده است.

این درحالی است که تنها قيمت یکی از مصالح پرمصرف یعنی سیمان با افزایش قابل ملاحظه‌ای مواجه نشده و حتی قیمت آن در مقایسه با سال گذشته درصد اندکی هم کاهش یافته است.بر اساس این گزارش، هم اکنون قیمت هر کیسه سیمان در بازار مصالح حداقل ۴۰۰۰ تومان و حداکثر ۴۷۰۰ تومان متغیر است که دلالان بازار مصالح افزایش هزینه‌های حمل و نقل را مهم‌ترین عامل این نوسان قیمت در بازار سیمان می‌دانند. سيمان پارسال در مرز ۴ هزار تومان فروخته مي‌‌شد.

به گفته دلالان بازار مصالح ساختمانی، هم اکنون بازار خرید و فروش مصالح پرمصرف، به خصوص آهن‌آلات ساختمانی، بازاری راکد و غیرشفاف است به گونه‌ای که ظرف هفته‌هاي اخیر هیچ معامله‌ای در این بازار صورت نمی گیرد و مشخص نیست که این بحران تا کجا ادامه خواهد داشت. دلالان درباره توقف معاملات در بازار آهن الات می‌گویند: سود ناشي از هر بار معامله آهن آلات ساختمانی بین ۵ تا ۱۰ درصد است که با افزایش لحظه‌ قیمت‌آهن،معاملات زیان آور خواهد شد.

این در حالی است که این روزها انبوه سازانی که بابت تعهد خود به کارفرما موظف به فعالیت و تامین مصالح ساخت هستند دست نگه داشته اند تا ببینند وضعیت بازار به چه صورتی پیش می‌رود.

کاهش ۴۰ درصدی خرید مصالح
دلالان مصالح ساختمانی با ابراز نگرانی از شرایط به وجود آمده ظرف روزهای اخیر در بازار مصالح و سپس سرایت آن به بازار ساخت‌وساز معتقدند این روزها میزان خرید یا تقاضای مصالح ساختمانی پرمصرف به میزان ۳۰ الی ۴۰ درصد نسبت به پارسال کاهش پیدا کرده است.
فروشندگان در بازار مصالح‌ساختماني در عين حال مي‌گويند: متقاضیان باقی‌مانده در بازار مصرف مصالح ساختمانی که اغلب بساز و بفروش‌ها یا انبوه‌سازان هستند برای ادامه فعالیت‌های خود بنا دارند با محاسبه افزایش قیمت به وجود آمده، قیمت هر مترمربع از واحدهای خود را در زمان فروش افزایش‌دهند.

این فعالان بازار مصالح، پیش بینی می‌کنند در صورتی که در نتیجه نبود نظارت مورد نیاز، شرایط به همین صورت ادامه پیدا کند ظرف چند هفته با سرایت وضعیت نابسامان بازار مصالح به بازار ساخت‌وساز، ساخت‌وسازها متوقف يا كند می‌شود.
نوسانات قابل توجه در بازار ارز و نبود مدیریت و نظارت کافی و برخی رانت خواری‌ها مهم‌ترین علل عنوان شده از سوی دلالان مصالح برای گرانی‌های اخیر است.

هشدار در مورد کارگاه‌های ساختمانی
سیروس تابش عضو انجمن انبوه سازان تهران و فعال در پروژه‌های مسكوني شهر تهران با انتقاد از ایجاد شوک ناگهانی در قیمت مصالح اساسی به «دنیای اقتصاد» گفت: علاوه بر افزایش قیمت ناگهانی در برخی مصالح اساسی و تاسیسات ساختمانی که در زمستان سال قبل به وجود آمد، از ابتدای سال نیز در چند مرحله قیمت‌ها افزایش داشته است.

وی این افزایش قیمت‌ها را در تمام مصالح و تاسیسات فراگیر دانسته و هشدار داد: تا چند روز آینده در صورت ادامه روند موجود تعداد زیادی از کارگاه‌های ساختمانی تعطیل خواهد شد که دلیلی جز جهش ناگهانی قیمت‌ها ندارد.

احتمال وقفه در ساخت و ساز
در همین زمینه، رضا میرزاهدی از انبوه سازان فعال در ساخت و سازهای شهر تهران با ابراز نگرانی از جهش ناگهانی قیمت مصالح ساختمانی در هفته‌هاي اخیر به «دنیای اقتصاد» گفت: روند ساخت‌وسازها در نتیجه جهش ناگهانی در قیمت مصالح دچار افت قابل توجهي شده است.وی افزود: با شرایط به وجود آمده، تمام پروژه‌های عمرانی با خطر وقفه روبه‌رو هستند.

میرزاهدی خاطرنشان کرد: عدم ثبات اقتصادی بازار به دلیل نبود ارگان کنترلی، افسار گسیختگی بازار کالاهای اقتصادی و... باعث شده است که در نيمه تابستان هر کیلوآهن معادل یک دلار ارزش پیدا کند.

وی تصریح کرد: جالب است بدانید تا پیش از این اعلام می‌شد دلالان مصالح عامل گرانی‌ها هستند، اما هم اکنون قیمت‌ها در کارخانه‌ها به شدت افزایش یافته است و بسیاری از کارخانه‌ها هم تولیدات خود را کاهش داده‌اند.
میرزاهدی هشدار داد: در صورتی که به سرعت برای کنترل قیمت مصالح اقدام نشود، ظرف چند روز آینده افزایش قیمت آهن‌آلات و سایر مصالح ساختمانی به مصالح دیگر سرایت می‌کند که در این حالت، کنترل بازار مسکن به شدت دشوار می‌شود.

ادامه خبر...

قيمت روز لپ‌تاپ

13 شهریور 1391, 09:15

با وجودي كه بازار كامپيوتر در روزهايي كه تهران در تعطيلات تقريبا يك هفته‌اي به سر مي‌برد به فعاليت خود ادامه داد، اما اين فعاليت و جلوگيري از تعطيلي بازار از سوي برخي از كسبه سودي براي آنها در بر نداشت. چرا كه ميزان مراجعه و تقاضا در بازار طي اين مدت در حدي كم بود كه بسياري از كسبه پس از ساعت 6 يا 7 بعد از ظهر واحد فروشگاهي خود را تعطيل كرده و بازار را به حالت نيمه تعطيل در آوردند.

تصاوير کوچک

تصاوير بزرگ

اسلايد تصاوير

raaknews: شكوهي، يكي از كسبه بازار در پاساژ پايتخت در اين باره مي‌گويد، از حدود دوشنبه هفته گذشته تا روز شنبه يازدهم شهريور ماه بازار در حالت نيمه‌تعطيل به سر مي‌برد و ميزان تقاضا در حد بسيار چشمگيري كاهش يافته بود.به گفته اين فعال بازار، البته چنين وضعيتي در بازار كامپيوتر پيش‌بيني مي‌شد؛ چرا كه معمولا در موقعيت‌هاي اين چنيني اكثر مردم به سفر رفته و همين موضوع بر ميزان تقاضا و مراجعه به بازار تاثير مي‌گذارد.صالحي، يكي ديگر از كسبه بازار هم با تاييد گفته‌هاي همكارش گفت، در هفته گذشته بازار از لحاظ حجم معامله هيچ حركتي نداشته و فروشندگان هم واحدهاي فروشگاهي خود را به حالت نيمه تعطيل درآورده بودند.اما ناصري، يكي از فعالان بازار مي‌گويد، كاهش مراجعه و تقاضا در بازار كامپيوتر پايتخت محسوس‌تر از ساير مراكز خريد و فروش بوده است و در بازارهايي كه در نقاط مركزي شهر واقع هستند، وضعيت مراجعه و تقاضا بهتري داشتند.

ادامه خبر...

پنیر سه‌هزار دلاری

13 شهریور 1391, 01:40

یک قالب پنیر 40ساله قرار است به قیمت سه‌هزارو200دلار فروخته شود.

چندی‌پیش آقای ادوارد ژان صاحب مغازه پنیرفروشی تصمیم گرفت مغازه را برای همیشه تعطیل کند. وی هنگام جمع‌آوری وسایل، جعبه‌ای را داخل یکی از یخچال‌های بزرگ مغازه پیدا کرد و سپس متوجه شد یکی از قالب‌های پنیر داخل آن متعلق به 40سال پیش است. وی در این‌باره می‌گوید:‌ برای اینکه همه طرفداران پنیر چدار بتوانند طعم این پنیر را بچشند می‌خواهم هر 28گرم آن‌را به قیمت حدود 10دلار بفروشم. آقای ژان دو قالب پنیر 28ساله و 34ساله نیز در جریان جابه‌جایی وسایل مغازه خود پیدا کرده است.

ادامه خبر...

مقایسه قیمت مسکن در تهران و جهان

13 شهریور 1391, 01:31

قیمت مسکن در تهران با دهلی نو، استانبول ترکیه، مونیخ آلمان، مادرید اسپانیا، کالیفرنیا آمریکا و مارسی فرانسه بررسی شد.
 گزارش سایت مقایسه هزینه زندگی در کشورهای مختلف تحت نظر شرکت مدیریت هزینه در لندن به نام "اکسپاتیستان" حاکی از آن است که قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور در مقایسه با شهرهایی چون مادرید، رم، فرانکفورت، سانفرانسیسکو، استانبول، بسیار بالاتر از آنها است. در زیر به نمونه هایی از قیمت خانه در کشورهای دیگر اشاره می کنیم:
1-قیمت هر متر آپارتمان نوساز، مبله، در شهر مادرید اسپانیا در بهترین منطقه این شهر، 422 یورو است و این براساس تحلیل سایت هزینه زندگی در شهرهای مختلف، قیمت مسکن درمنطقه شمالی تهران 1347 یورو است.
2- میانگین قیمت مسکن در تهران، پایتخت ایران 231 درصد گران تر از شهر دهلی نو پایتخت هند است؛ چرا که میانگین قیمت هر متر مسکن نوساز، مبله در بهترین منطقه هند تنها 17.9 هزار روپیه است.
3- میانگین قیمت مسکن در تهران از شهر بندری و زیبای ناپل، 39 درصد گران‌تر بوده و میانگین قیمت مسکن در شهر ناپل در منطقه مناسب مبله و نوساز و تجهیزات تلویزیونی، هر متر مربع 457 یورو است.
4- قیمت مسکن در شهر استانبول پایتخت اقتصادی ترکیه به طرز فاجعه باری از تهران کمتر بوده؛ چرا که بهترین خانه مبله نوساز با تجهیزات تلویزیونی و با شاخص های ضد زلزله، 1000 لیر ترکیه یعنی حدود 1 میلیون و 200 هزار تومان با تمامی تجهیزات است.
5- در شهر آنکارا پایتخت ترکیه، قیمت مسکن 153 درصد از میانگین قیمت مسکن در تهران کمتر است.
6- میانگین قیمت مسکن در مناطق لوکس شهر مونیخ، 26 درصد ارزان تر از شهر تهران است، چرا که قیمت مسکن 967 یورو در هر متر مربع است.
7- قیمت مسکن در کالیفرنیا در مقایسه با تهران، 60 درصد ارزان تر است.
8- میانگین قیمت مسکن در شهر بندری مارسی فرانسه، از تهران ارزان تر بوده و هر متر خانه مبله، نوساز و با تجهیزات تلویزیونی 371 یورو در هر متر مربع است.
حال، این بحث مطرح می شود در شرایط فعلی با توجه به وجود یک میلیون و 600 هزار خانه خالی براساس آمارهای رسمی و بعضا آمارهای بیشتر از این توسط منابع دیگر، که بیشترین حجم در استان تهران و البرز را دارد، هرچه زودتر باید مالیات بر محتکران خانه های خالی یعنی هر متر 4000 تومان، برای هر ماه که برای هر 100 متری 400 هزار تومان در هر ماه محاسبه می شود، باید هرچه زودتر اجرا شود تا قیمتها از حالت توهمی هرچه سریعتر به حالت واقعی تبدیل شود. در همین زمینه، غلامرضا مصباحی مقدم رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس هشتم و رئیس فعلی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، گفت: به زودی طرح مالیات بر خانه های خالی در مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی تصویب می شود.
مصباحی مقدم افزود: مسئله این است که در کل کشور بیش از 800 هزار خانه خالی و 328 هزار مسکن در تهران در حال حاضر مورد شناسایی جدید قرار گرفته اند و اگر سرمایه خالی راکد باقی بماند، سرمایه به گونه ای بلا استفاده می شود و این در حالی است که نیازمندان واقعی مسکن محروم شده و قیمت ها مانند زمان کنونی توهمی میشوند.
وی اظهار داشت: زمانی که مالیات بر محتکران خانه های خالی وضع شود، دیگر آنها چاره ای جز عرضه آن به صورت فروش و یا اجاره ندارند و در این صورت نمی توانند با اقتصاد مملکت بازی کنند و به سوداگری خود ادامه دهند؛ چرا که مستضعفان و محرومان زیادی از این بساز و نفروش‌ها آسیب دیده اند.
مصباحی مقدم خاطرنشان کرد: دیگر دوره اینکه انبوه سازان به فکر سوداگری و افزایش قیمت باشند، گذشته و در حال حاضر افت قیمت توهمی و نجومی که مایه خودخواهی های این انبوه سازان بوده، شروع شده است و همچنین ساخت مسکن مهر توسط دولت به زودی توسعه پیدا می کند و دولت می تواند در امر قیمت گذاری مسکن موفق باشد وباید قبول کرد بیش از حد مورد نیاز در کشور هم دارای واحد های مسکونی هستیم.
در همین زمینه ایرج ندیمی نماینده کمسیون عمران مجلس، افزود:همانطور که قیمت مرغ از اوج توهمی خود به زیر آمد، به زودی دولت حباب مسکن را خواهد شکست و افت قیمتها شروع خواهد داشت.
وی با بیان اینکه برای کاهش هزینه های تمام شده مسکن باید از تکنولوژی های روز بهره ببریم، افزود: الگوی اقتصاد معیشتی مردم عوض شده کسی به فکر خرید خانه نیست درنتیجه عرضه بیشتر از تقاضا است.

ادامه خبر...

تشريفات اجلاس‌هاي بين‌المللي از دولت اصلاحات تا دولت احمدي‌نژاد

12 شهریور 1391, 08:49

 

 با پايان شانزدهمين اجلاس غيرمتعهد‌ها در تهران، همچنان هزينه‌هاي صرف شده براي تامين خودروهاي حامل مقامات کشورهاي شرکت‌کننده در اجلاس مورد توجه مردم قرار دارد.

به گزارش سايت فريادگر، در سال 1376 و در نخستين سال روي کارآمدن دولت اصلاحات، اجلاس سازمان کنفرانس اسلامي به عنوان بهترين و بزرگترين اجلاس سياسي برگزار شده در ايران پس از پيروزي انقلاب اسلامي در تهران برگزار شد. اين اجلاس در شرايطي برگزار مي‌شد که پس از روي کار آمدن سيدمحمدخاتمي که شعار تنش زدايي را در عرصه بين‌المللي در دستور کار قرار داده بود، استقبال شايان توجهي از اين اجلاس به عمل آمد و در پاييز 76، تهران به کانون توجهات ديپلماتيک بين‌المللي تبديل شده بود. اما چگونگي برگزاري اين اجلاس از اهميت خاصي برخوردار بود و حاشيه‌هاي متفاوتي در رسانه‌ها به ويژه در طيف مقابل اصلاح‌طلبان- که آن زمان هنوز نام اصولگرا به خود نگرفته بودند و در بين مردم به محافظه کاران شهرت داشتند- ايجاد کرده بود. يکي از اين مسايل، هزينه‌هاي برگزاري اين اجلاس بود. محافظه کاران که خود را همواره حامي حقوق مستضعفين معرفي مي کردند در مورد هزينه هاي برگزاري اين اجلاس حساسيتهاي زيادي نشان مي دادند؛ گويي اين اجلاس تنها براي يک طيف سياسي برگزار مي شود و مربوط به کل نظام نيست و به همين دليل از هر بهانه اي براي ايجاد مانع در مقابل برگزاري مطلوب اجلاس توسط دولت اصلاح طلب استفاده مي کردند.در اين ميان، مساله چگونگي بهره‌گيري از خودروهاي تشريفات براي تردد هيات‌هاي ديپلماتيک در تهران از اهميت خاصي برخوردار بود.مخالفان و منتقدان دولت اصلاحات در آن زمان اعتقاد داشتند دولت به جاي افزايش هزينه‌هاي برگزاري اجلاس، به وضعيت اقتصادي مردم رسيدگي کند و شعارهاي سياسي دولت را به عنوان دليلي براي عدم توجه اصلاح طلبان به وضعيت اقتصادي مردم معرفي مي کردند؛ هر چند که گذشت زمان، نادرستي ادعاهاي آنان را نشان داد. به همين دليل پيشنهاد واردات خودروهاي تشريفاتي مرسدس‌بنز از همان آغاز در نطفه خفه شد تا براي نمايش توانمندي ايران در توليد خودرو، از خودروهاي سفارشي پژو پارس شش در به جاي مرسد‌س ‌بنزهاي وارداتي براي تردد هيات‌هاي ديپلماتيک استفاده شود. دولت اصلاحات که از همان آغاز فعاليت، زير فشار شديد محافظه‌کاران قرار داشت، علي‌رغم اهميت برگزاري اجلاس سازمان کنفرانس اسلامي در تهران، به توليد خودروهاي پژو پارس شش در رضايت داد تا علاوه بر کاهش هزينه‌هاي برگزاري اجلاس، با اين اقدام از توليد ملي حمايت کند. هنوز هم آثار آن خودروهاي شش در تشريفاتي را در کشور، در برخي مراسم عروسي شاهد هستيم که برخي زوج‌هاي جوان از آن خودروها به عنوان ماشين‌عروس در به ياد ماندني‌ترين شب زندگي خود استفاده مي‌کنند چرا که آن خودروها پس از اجلاس سران سازمان کنفرانس اسلامي فروخته شد تا به مصارف ديگري برسد. اما در دولت کنوني که بيش از هر دولت ديگري بر عدالت ورزي تاکيد دارد، بحث هزينه‌هاي تشريفات اجلاس سران غيرمتعهدها چندان مطرح نبود. اگر چه اجلاس غيرمتعهدها، اجلاسي بزرگتر از اجلاس سازمان کنفرانس اسلامي به لحاظ تعداد شرکت‌کنندگان در آن است اما اغلب کشورهاي تاثيرگذار عضو غيرمتعهدها از جمله عربستان، مصر، اندونزي و...، در سازمان کنفرانس اسلامي هم عضو هستند و برگزاري اجلاس کنفرانس اسلامي چندان کم اهميت‌‌تر از اجلاس غيرمتعهدها نبود و همان قدر که تشريفات اجلاس غيرمتعهدها در سال 91 مهم است تشريفات اجلاس سازمان کنفرانس اسلامي در سال 76 هم اهميت داشت. اما اين بار خبري از منتقدان و مخالفان فعال نبود تا دولت با خيال آسوده 300 دستگاه مرسدس‌بنز تشريفاتي600S را با هزينه‌اي بالغ به 40 ميليارد تومان خريداري و وارد کشور کند و در سال توليد ملي، اين چنين سرمايه‌هاي کشور به صورت ارز به هدر برود. معلوم نيست اگر در سال 76 مي‌شد از پروژه‌هاي تشريفاتي شش در براي تردد ميهمانان اجلاس تهران استفاده شود، چرا در سال 91، تدبير مشابهي به کار نرفت تا سرمايه‌هاي کشور صرف واردات مرسدس بنزهايي نشود که پس از پايان اجلاس غيرمتعهدها معلوم نيست در کجا مورد استفاده قرار مي‌گيرند؟ گويي واردات مرسدس بنز براي تشريفات يک اجلاس بين‌المللي، تنها براي يک دولت اصلاح‌طلب عيب بود و براي دولت اصولگرا- حتي از نوع عدالت‌طلب- ناديده گرفتن شعار حمايت از توليد ملي و سوق يافتن به سمت واردات بنزهاي 130 ميليوني اشکالي ندارد؛ گويي حمايت از توليد ملي براي دولت عدالت طلب هميشه رنگ يکساني ندارد. جالب اينجاست که صدا و سيما در بخشهاي خبري جمعه شب خود، با نمايش تصاويري از خودروهاي مگان و ماکسيما مدعي شد که از توليدات خودروسازان کشورمان براي تشريفات اجلاس استفاده شده و در حاليکه تصاوير خودروهاي مرسدس بنز تشريفاتي پيش از اين از تلويزيون پخش شده بود، آن را ناديده گرفت.
مردم سالاری

ادامه خبر...

درآمد گردشگری ایران از هر میهمان اجلاس 'عدم تعهد'

12 شهریور 1391, 08:40

حضور هیئت های همراه سران کشورهای عضو جنبش عدم تعهد در تهران ،به ازای هر نفر چیزی بالغ بر 5 هزار دلار عاید جمهوری اسلامی کرده است. به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران ، از آنجایی که در سازمان گردشگری ایران ، در آمد حاصل از حضور افراد خارجی در کشور حدود یک هزارو هفتصد و سی دلار بر آورد شده است ، طبق برخی بررسی های صورت گرفته حضور هریک از سران کشور های جنبش عدم تعهد در تهران 5 هزار دلار به بخش گردشگری کشور کمک کرده است.

از آنجایی که هزینه سفر و اقامت سران اصلی کشورها به اضافه 4 نفر دیگر توسط دولت ایران تامین می شود ،مخارج حضور دیگر مقامات کشورها به عهده خودشان است.

ادامه خبر...

علت تعطيلي برخي واحدهاي توليدي لبنيات چیست

12 شهریور 1391, 08:34

گروه اقتصاد: انواع محصولات لبنيات براي چندمين طي چند ماهه اخير شاهد افزايش قيمت بوده است بطوريکه ظاهرا دولت و واحدهاي نظارتيش نيز از نظارت دست بر داشته است.اين در حالي است که مسئولان تنظيم بازار اين فراورده‌هاي پروتئيني نيز در اقدامي چند باره دست به دادن وعده براي برگرداندن قيمتهاي فعلي لبنيات به حالت سابق دادند.همچنين رئيس اتحاديه توليد کنندگان فرآوردهاي لبني از برگزاري جلسه تعيين قيمت شير خام و حل مشکلات اين بخش در روز يکشنبه با حضور مسئولان وزارت صنعت و معدن و سازمان حمايت از توليدکنندگان خبر داد. محمدرضا اسماعيلي در گفت‌وگو با خبرگزاري فارس، با اشاره به وضعيت توليد و قيمت فرآوردهاي لبني در کشور اظهار داشت: رايزني‌ها براي تعيين قيمت فرآوردهاي لبني در حال انجام است و احتمال زياد فردا يکشنبه جلسه‌اي در اين راستا با مسئولان وزارت صنعت و معدن و سازمان حمايت از توليد کننده و مصرف کننده با حضور فعالان اين بخش برگزار خواهد شد. وي ادامه داد: در حال حاضر توليد کنندگان با کمبود شيرخام روبرو هستند و باعث گراني محصولات شده است. رئيس اتحاديه تعاونيهاي توليد کنندگان فرآوردهاي لبني پاستوريزه ايران با بيان اينکه سال گذشته قيمت شير 380 تومان بوده گفت: اکنون قيمت شير ميانگين 1250 تومان است که رشد 300 درصدي داشته در حالي که مجوز تنها 28 درصد افزايش قيمت داده شده است. اين توليد کننده فرآوردهاي‌هاي لبني تاکيد کرد: در صورتي که شرايط مطلوب ايجاد شود قيمت‌ها به نرخ‌هاي قبلي باز مي‌گردد و واسطه‌ها با پيشنهادهايي که داده خواهد شد حذف مي‌شوند. به گفته اسماعيلي، در جلسه فردا در مورد تعيين قيمت واقعي بحث خواهد شد تا بتوان به نتيجه مطلوب در اين راستا رسيد. نمي‌توان قيمت شير خام را بالا نگه داشت اما توقع توليد محصولات ارزان قيمت از توليد کننده داشت. وي با اشاره به اينکه بسياري از توليد کنندگان محصولات لبني با حداقل ظرفيت مشغول به فعاليت هستند، تصريح کرد: تعدادي از کارخانه‌ها به علت نبود شير خام تعطيل شده و کارگران بيکار شدند. اين گزارش حاکي است، رئيس سازمان صنعت استان تهران از بازگشت قيمت لبنيات تا دور روز ديگر خبر داد و گفت: کارخانجات لبنيات گرانفروش 10 ميليارد تومان جريمه شده‌اند. يد‌الله صادقي در گفت‌وگو با خبرگزاري فارس در خصوص افزايش قيمت محصولات لبني اظهارداشت: پيگيري و بررسي‌هاي قيمت محصولات لبني براساس قيمت شير خام انجام شده است و تا دو روز ديگر کليه کارخانجات لبنيات بايد قيمت‌ها را اصلاح کنند. وي افزود: در حال حاضر متوسط قيمت شير خام هزار تومان است و بر همين اساس بايد قيمت محصولات لبني تعيين شود اما در چند کارخانه شاهد گران‌فروشي بوديم لذا چند کارخانه لبنيات 10 ميليارد تومان جريمه شدند و پرونده آنها به تعزيرات تحويل داده شد. جالب اينجاست که عضو کميسيون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با اشاره به اينکه برخي از مسئولان اجرايي کشور عنوان مي‌کنند که قيمت شير و لبنيات در آينده به قيمت قبل کاهش خواهد يافت، گفت: با توجه به مشکلاتي که در راستاي توليد شير و محصولات لبني وجود دارد، اينگونه اظهارات شعارگونه بوده و با اين اوضاع نمي‌توان به کاهش و تثبيت قيمت‌ها اميدوار بود. غلامعلي جعفرزاده ايمن آبادي در گفت‌وگو با خبرگزاري خانه ملت، در واکنش به افزايش بي رويه قيمت محصولات لبني طي ماه‌هاي اخير و تصميمات کارشناسي نشده دولت در خصوص ثبات قيمت اين محصولات، گفت: ثبات قيمت محصولات لبني و شير بايد بر اساس رضايت توليد کننده و مصرف کننده صورت گيرد. نماينده مردم رشت در مجلس شوراي اسلامي‌افزود: به دليل مشکلات بوجود آمده در حوزه توليد شير و محصولات لبني، دولت همواره جلسات و نشست‌هاي متعددي را با بخش خصوصي و توليدکنندگان جهت تعيين قيمت واقعي اين محصولات برگزار مي‌کند که هرگونه ثبات در قيمت‌ها مي‌بايست بر اساس رعايت حقوق توليد کننده و مصرف‌کننده باشد. وي ادامه داد: با توجه به مشکلاتي که در راستاي توليد شير و محصولات لبني وجود دارد، اينگونه اظهارات شعارگونه بوده و با اين اوضاع نمي‌توان به کاهش قيمت‌ها مانند گذشته اميدوار بود.نماينده مردم رشت در مجلس تصريح کرد: افزايش قيمت مواد لبني در روزهاي اخير نارضايتي جدي را به دنبال داشته است به طوري که هم توليد کنند و هم مصرف کنند در اين ميان متضرر شده‌اند.عضو کميسيون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس در پايان يادآور شد: وزارت صنعت، معدن و تجارت بايد سياست‌هاي حمايتي از کارخانه‌هاي محصولات لبني را در پيش گرفته و با توجه به شرايط موجودبيش از گذشته زمينه توليد را براي آن‌ها فراهم کند.

ادامه خبر...